2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
74.0万円/㎡
前年比+10.0%
京都市右京区
58.6万円/㎡
前年比+4.4%
コンフォール西院淳和院
京都府京都市右京区西院東淳和院町
/ 西院駅 徒歩3分
2006年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
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10階 / 60.19㎡の場合
相場
3,683万円
61.2万円/㎡
2,732
3,366
4,001
4,635
AI査定結果
推定相場価格
3,683万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,366万円〜4,001万円
55.9万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
コンフォール西院淳和院
4,280万円（71.1万円/㎡）/ 10階 / 60.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 4,280万円 | 71.1万円 | 10階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,980万円 | 61.9万円 | 3階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 4,280万円 | 71.1万円 | 4階 | 60.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,180万円 | 65.0万円 | 3階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,380万円 | 62.5万円 | 6階 | 54.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 4,380万円 | 68.1万円 | 3階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,390万円 | 72.9万円 | 4階 | 60.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 74.4万円 | 4階 | 60.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 3,880万円 | 64.5万円 | 10階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | コンフォール西院淳和院 京都市右京区西院東淳和院町 | 西院駅3分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | クリスタルグランツ西大路三条 京都市右京区西院上今田町 | 西大路御池駅4分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/09 | エミネンス西院 京都市右京区西院平町 | 西院駅6分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2024/04/23 | パラドール四条通MEETSEAST 京都市右京区西院小米町 | 西院駅8分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/07 | パラドール四条通ミーツウエスト 京都市右京区西院小米町 | 西院駅8分 | 3,850万円 | 62.4万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ヴェスト・ノーヴァ西院 京都市右京区西院高田町 | 西院駅7分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/16 | アンビエント西院ダイヤモンドイースト 京都市右京区西院寿町 | 西院駅11分 | 4,080万円 | 59.6万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/17 | メイツ西院ラヴィネス 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/01 | ファインフラッツ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅15分 | 4,280万円 | 58.3万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレアシティ西院高辻通 京都市右京区西院安塚町 | 西京極駅14分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10%上昇、京都市右京区では4.4%上昇しています。
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